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Conception et aménagement VEFA & home staging en seine et marne
Anticiper l’achat immobilier, analyser le potentiel d’aménagement
Investir dans un bien immobilier neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est une étape importante. Mais comment optimiser cet achat pour qu’il réponde à vos attentes, que ce soit pour y habiter ou pour le louer ?
Je vous accompagne à chaque étape pour transformer ce projet immobilier en un lieu de vie fonctionnel, esthétique et parfaitement adapté à vos besoins ou à ceux de vos futurs locataires.
Basée au Val d’Europe, en Seine-et-Marne, et disponibles en Île-de-France, je propose un accompagnement clé en main, depuis la personnalisation des plans de votre promoteur jusqu’à l’aménagement intérieur complet.
Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour votre VEFA ?
Acheter un bien en VEFA peut offrir de nombreuses possibilités, mais aussi des contraintes, tout comme la mise en valeur d’un bien immobilier pour la location, Comment concevoir et aménager un bien VEFA pour habiter ou louer :
1 – Optimiser les espaces pour répondre à vos objectifs
Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou le proposer à la location, nous analysons vos plans pour :
• Améliorer la circulation et la répartition des pièces.
• Ajouter des éléments pratiques comme des rangements sur mesure.
• Créer un aménagement adapté à votre style de vie ou à celui de locataires potentiels.
2. Choisir des finitions et matériaux durables
Les choix de finitions doivent être pensés pour durer :
• Pour y habiter : Sélection de matériaux qui reflètent vos goûts et qui valorisent votre espace de vie.
• Pour louer : Conseils pour choisir des matériaux résistants, faciles d’entretien, et des équipements conformes aux attentes locatives.
3. Concevoir un aménagement harmonieux et polyvalent
• Pour un usage personnel : Nous concevons un intérieur qui s’adapte à vos besoins, avec des espaces fonctionnels et esthétiques.
• Pour la location : Nous mettons l’accent sur une décoration neutre, attrayante et adaptable pour séduire un large éventail de locataires.
Un accompagnement sur mesure, pour habiter ou louer
Étape 1 : Étude des plans et personnalisation (cliquez pour découvrir)
Optimisation de l’agencement en fonction de vos objectifs (habitation ou location) et conseils pour les options de personnalisation proposées par le promoteur.
Étape 2 : Choix des finitions et équipements (cliquez pour découvrir)
Matériaux et équipements durables pour un usage personnel ou locatif et aménagements clés pour répondre aux normes et attentes de la location meublée.
Étape 3 : Conception et mise en valeur de l’intérieur (cliquez pour découvrir)
Plans d’aménagement intérieur et 3D adaptés à votre usage et vous aider à visualiser vos futurs espaces & décoration.
En option, je peux prendre en charge l’ensemble du suivi et de la coordination des travaux :
• Recommandation d’artisans locaux : Je vous mets en relation avec des artisans qualifiés dans votre région, afin d’assurer des travaux de qualité.
• Gestion du projet : Je me charge de la coordination des différents intervenants pour garantir que les délais et le budget soient respectés.
• Installation finale : Je m’occupe de la mise en place des éléments décoratifs, de l’aménagement et des finitions pour que votre intérieur soit prêt à vivre.
Pourquoi inclure le Home Staging dans votre projet VEFA ?
Si vous envisagez de louer votre bien, le home staging est un atout clé pour maximiser son potentiel locatif :
• Mettre en valeur le bien : Un aménagement pensé pour faciliter la projection des locataires.
• Augmenter l’attractivité : Une présentation soignée permet de se démarquer sur le marché locatif et de réduire les délais de mise en location.
• Valoriser le loyer : Une décoration bien pensée et un aménagement optimisé peuvent justifier un loyer supérieur.
Pourquoi faire appel à un architecte d’intérieur pour mon bien VEFA ?
Faire appel à un architecte d’intérieur permet d’optimiser l’agencement de votre bien VEFA en fonction de vos besoins. Il vous aide à choisir des matériaux durables et esthétiques, adaptés à votre usage ou à la location. Enfin, il valorise votre bien avec des solutions de home staging, assurant ainsi une mise en valeur efficace et rapide en cas de mise en location.
A quel moment est-il préférable de me contacter pour votre projet VEFA ou Home staging ?
Je vous conseille de me contacter le plus tôt possible. Dès la réservation de votre bien VEFA, ou bien avant la personnalisation des plans et des finitions. Cela permet d’optimiser l’agencement dès le départ et de vous guider dans le choix des matériaux et équipements. Je vous accompagne tout au long du projet, jusqu’à l’aménagement final.
Quel est le délai nécessaire pour finaliser un projet d’aménagement d’un bien VEFA ?
La durée du projet dépend de plusieurs facteurs, mais généralement, l’accompagnement complet pour un bien VEFA prend entre 6 à 12 mois. Cela inclut la personnalisation des plans, le choix des matériaux, la coordination des travaux, et l’aménagement final. Le temps peut varier en fonction de l’avancement du chantier, des éventuelles modifications à apporter et de la complexité des travaux.
Votre Bien VEFA, ou Home staging Clé en Main
Que vous choisissiez de vivre dans votre bien ou de le mettre en location, mon expertise en architecture d’intérieur vous garantit un espace optimisé, esthétique et fonctionnel, parfaitement adapté à vos objectifs. Basés au Val d’Europe, en Seine-et-Marne, j’interviens en Île-de-France et à distance sur demande.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour un premier rendez-vous au Val d’Europe, en Seine-et-Marne, ou en Île-de-France, et donnez vie à votre projet immobilier.
Je suis impatiente de collaborer avec vous pour transformer votre intérieur en un lieu qui allie beauté, confort et fonctionnalité.
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N’hésitez pas à me contacter.
Fanny Guegan
Architecture d’intérieur & Décoration
